Un logement actif gratuit pour démarrer. Starter automatise les quittances et les alertes. Essentiel ajoute le pilotage financier, l’aide à la déclaration et la boîte à outils bailleur.
Facturation
L’annuel garde une remise lisible, sans engagement complexe.
Choisir simplement
Gratuit
Gestion manuelle
0 €
1 logement actif inclus
Sans engagement
Starter
Automatisation quittances
4,90 € / mois
49 € / an
Sans engagement
Pour ne plus oublier les quittances, rappels et validations de paiement.
Essentiel
Pilotage & déclaration
9,90 € / mois
99 € / an
Sans engagement
Pour piloter la rentabilité, préparer la fiscalité et travailler proprement.
Pro / agence
Coffre-fort documentaire
À venir
Module en préparation
Sans engagement
Pour les agences et gestionnaires qui veulent centraliser les dossiers, documents sensibles et preuves de gestion.
Comparatif détaillé
Tous les plans sont sans engagement. Starter automatise le quotidien ; Essentiel ajoute le pilotage financier et les outils métier.
| Fonctionnalité | Gratuit | Starter | Essentiel |
|---|---|---|---|
| Logements actifs | 1 | Jusqu’à 3 | Jusqu’à 10 |
| Biens, locataires et baux | Inclus | Inclus | Inclus |
| Quittances PDF manuelles | Inclus | Inclus | Inclus |
| États des lieux et inventaire | Inclus | Inclus | Inclus |
| Stockage documentaire sécurisé | 50 Mo | 500 Mo | 2 Go |
| Finance simple | Inclus | Inclus | Inclus |
| Alertes essentielles | 4 alertes | Toutes les alertes | Toutes les alertes |
| Alertes IRL, fin de bail et EDL | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Validation loyer par email | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Relance bailleur automatique à J+1 | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Envoi automatique des quittances | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Boîte à outils bailleur | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Répartition eau, charges, TEOM et régularisation | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Simulateurs bailleur | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Performance et cash-flow par bien | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Aide à la déclaration et exports avancés | Non inclus | Non inclus | Inclus |
Gratuit = gestion manuelle
Un propriétaire peut tester un vrai usage : créer son logement, rattacher un bail, générer une quittance PDF, garder ses archives et recevoir quatre alertes essentielles.
Starter = automatisation
Le propriétaire paie quand lokt.fr enlève les tâches répétitives : validation paiement, génération PDF, envoi email, relances et alertes métier avancées.
Essentiel = pilotage
Le palier supérieur ajoute la vision investisseur et les outils métier : rentabilité, exports finance, aide à la déclaration, répartitions d’eau, charges, TEOM, régularisation et simulateurs bailleur.
Un coût utile pour piloter votre location
Pour un bailleur LMNP, Pinel ou investisseur locatif, lokt.fr sert à organiser les loyers, quittances, justificatifs, charges, états des lieux et exports. L’abonnement peut donc s’inscrire dans l’outillage de gestion du bien.
Pro / Agence arrive ensuite
L’offre Pro / Agence n’est pas encore commercialisée. Elle sera construite autour de la gestion documentaire : dossiers locataires, justificatifs, assurances, diagnostics, accès équipe et traçabilité. Les agences intéressées peuvent déjà nous contacter pour cadrer le besoin.
Logement actif ou bail actif ?
Les limites commerciales sont exprimées en logements actifs : c’est le plus clair pour un propriétaire. En interne, les loyers, quittances et états des lieux restent rattachés aux baux actifs. Un logement archivé ou sans suivi locatif actif ne doit pas compter comme un usage courant.
Vous hésitez sur le bon plan ?
Commencez gratuitement avec un logement actif. lokt.fr vous proposera l’abonnement seulement quand le besoin devient concret.
Aucune carte bancaire demandée pour le plan gratuit.
