Analysez votre parc immobilier (multi-biens).

Ajoutez 1 à 20 biens locatifs et obtenez une synthèse globale : valeur du parc, encours, cash-flow, rendements, graphiques. Activez la version avancée pour intégrer vacance/gestion/impôts et afficher les indicateurs DSCR/LTV.

Calculette

Décrivez vos biens locatifs

Valeur actuelle, loyer, charges, capital restant dû et crédit.

Version avancée

Paramètres par bien + indicateurs (DSCR/LTV).

Nombre de biens locatifsi

Bien #1

Nom du bien (libellé)

Valeur actuelle estimée (€)

Capital restant dû (€)

Loyer mensuel hors charges (€)

Charges annuelles (€)i

Mensualité de crédit (€ / mois)

Assurance emprunteur (€/an)

Résultats

Vue d'ensemble de votre parc

Cash-flow global, encours, rendements et biens à surveiller.

Renseignez vos biens et cliquez sur “Calculer la rentabilité du parc” pour obtenir une vue d'ensemble complète.

Analyse de parc immobilier : vue consolidée multi-biens

Ce simulateur de parc immobilier consolide plusieurs biens locatifs pour vous donner une vision globale : valeur totale, encours de crédit, cash-flow mensuel, rendements et ratios de pilotage comme le LTV (Loan-to-Value) et le DSCR (Debt Service Coverage Ratio) lorsque la version avancée est activée.

L’objectif est de comparer des scénarios (nouvel achat, refinancement, vacance, hausse de charges) avec une lecture homogène, plutôt que de multiplier les tableurs.