Tout le cycle locatif. Un seul outil.
lokt.fr est le seul logiciel de gestion locative qui couvre la mise en location, le bail, la gestion quotidienne et la performance financière — sans jongler entre plusieurs outils.
2 min
pour une quittance
vs 20 min manuellement
Zéro
relance manuelle
alertes automatiques sur tous les délais
1 outil
pour tout le cycle
mise en location → finance
100%
RGPD sans effort
suppression auto des candidats non retenus
Le parcours complet
De la recherche de locataire au bilan financier.
Chaque étape s'enchaîne naturellement. Les données circulent d'un bout à l'autre — sans ressaisie, sans fichier intermédiaire.
Un lien. Tous les dossiers. Zéro saisie.
Partagez un lien de candidature unique sur vos annonces. Les candidats postulent sans créer de compte. Vous recevez des dossiers scorés automatiquement — ratio loyer/revenu, type de contrat, garant — et vous sélectionnez le bon profil en quelques minutes.
- ✓Lien unique à partager sur Le Bon Coin, PAP, réseaux sociaux
- ✓Candidats postulent sans compte — brouillon sauvegardé automatiquement
- ✓Scoring automatique : revenus, contrat, garant
- ✓Données des candidats non retenus supprimées automatiquement (RGPD)
- ✓Dossier retenu pré-remplit le bail — zéro ressaisie
Gagner du temps
Ce que vous ne ferez plus jamais manuellement.
Générer la quittance en Word, la renommer, l'envoyer par mail
1 clic — quittance PDF générée, archivée et envoyée automatiquement
Recevoir les dossiers par mail, les comparer dans un tableur
Lien unique — dossiers scorés automatiquement, RGPD géré
Calculer la révision IRL manuellement avec l'indice sur insee.fr
Alerte 30 jours avant — calcul IRL intégré, envoi locataire en un clic
Chercher combien vous rapporte chaque bien dans un fichier Excel
Cash-flow, rendement brut, TRI — mis à jour en temps réel
Relancer le locataire manuellement quand le loyer est en retard
Relances automatiques dès J+1 — par email et messagerie
Imprimer l'EDL, le faire signer, le scanner, l'envoyer par mail
EDL numérique avec photos — partagé et archivé dans le dossier
Fonctionnalités
Tout ce qu'un bailleur indépendant peut avoir besoin.
Candidatures en ligne
Lien unique, scoring automatique, conformité RGPD intégrée.
Baux & documents
Génération PDF conforme, partage sécurisé, congé, mise en demeure.
Quittances automatiques
Paiement confirmé → PDF généré → envoyé. Tout en un clic.
Alertes & relances
IRL, retards, baux expirants — zéro oubli. Configurables par bail.
Messagerie locataire
Échanges centralisés dans le dossier. Portail locataire inclus.
États des lieux
Entrée, sortie, inventaire avec photos. Envoi locataire intégré.
Finance & déclaration
Cash-flow, charges, exports fiscaux. Déclaration revenus fonciers guidée.
Performance & rendement
Rendement brut, TRI, patrimoine projeté. Vision consolidée multi-biens.
Positionnement
Pourquoi pas Rentila, BailFacile ou Smovin ?
Chaque outil a ses forces. lokt.fr est le seul qui couvre la mise en location ET la gestion quotidienne ET l'analyse financière dans un seul workflow.
| Fonctionnalité | Rentila | BailFacile | Smovin | lokt.fr |
|---|---|---|---|---|
| Candidatures & scoring en ligne | — | — | — | ✓ |
| Bail & documents conformes | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Quittances automatiques | — | — | ✓ | ✓ |
| Alertes & relances auto | — | — | ✓ | ✓ |
| Portail locataire | — | — | ✓ | ✓ |
| États des lieux intégrés | — | — | ✓ | ✓ |
| Finance & rendement | — | — | ✓ | ✓ |
| Simulateurs immobiliers | — | — | — | ✓ |
| Gratuit pour 1 bien | ✓ | ✓ | — | ✓ |
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- ✓Cashflow et rendement net consolidés
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