Simulateur capacité d’emprunt
Capacité d’emprunt avec 1 800€
Cette page vous donne un repère rapide pour démarrer. Pour un résultat fiable (charges, crédits, loyers à 70%, taux, durée, assurance), lancez la calculette complète lokt.fr.
Mensualité “repère” (indicatif)
≈ 630€ / mois
Base simple à 35% des revenus (hors règles banque).
Ce qui change tout
Charges, crédits en cours, assurance, durée, taux, loyers retenus à 70%.
Ce que fait lokt.fr
Une lecture structurée (comme un dossier), et comparable entre simulateurs.
Comment estimer sa capacité d’emprunt avec 1 800€ ?
En première approche, les banques raisonnent souvent avec un taux d’endettement maximal (souvent autour de 35%). Mais le calcul réel dépend aussi des charges (crédits auto, conso, pensions), des paramètres de prêt (durée, taux, assurance) et, si vous êtes déjà propriétaire bailleur, des loyers retenus de façon prudente (souvent partiellement).
Pour obtenir un résultat exploitable, l’idée n’est pas d’avoir “un chiffre”, mais une lecture claire : ce qui fait monter/descendre la mensualité, et ce qui sécurise un dossier (apport, reste à vivre, stabilité des revenus).
Avec lokt.fr, vous testez plusieurs scénarios et vous comparez rapidement : capacité d’emprunt, prêt relais, rentabilité locative et parc immobilier.
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